Ezt olvasta már?


Még többen keresik a paneleket

Jelentős eltérések vannak a kínálati piacon a felújított, normál állapotú és felújítandóként eladásra hirdetett panellakások árai között - derül ki az ingatlan.com legújabb, több mint 15 ezer hirdetésen alapuló panelkörképéből.

Korábban a magas távfűtési díjak a panellakások ellen szóltak, de ezek az elmúlt években mérséklődtek, ami javította a panelek lakáspiaci megítélését is. Ezt mutatja, hogy országos szinten a 30 millió forintnál olcsóbb lakóingatlanok körében tavalyi 30 százalékhoz képest idén 36 százalékra nőtt a panellakások iránti érdeklődések aránya. Budapesten még látványosabb a növekedés ebben az árkategóriában: 2016-ban az érdeklődések 41 százaléka érkezett panellakásokra, idén pedig már több mint 53 százalék.

Milliókat érő állapot

A panellakások népszerűsége annak köszönhető, hogy alacsonyabb az átlagos négyzetméteráruk, mint a téglaépítésűeknek. Budapesten egy 50 négyzetméteres panellakás az átlagárak alapján már 16-20 millió forintból kijöhet, míg a téglalakásúak állapottól függően 24-28 millió forintért szerepeltek a kínálatban november elején. Ugyanakkor a vevők, sem az eladók szempontjából is lényeges, hogy milyen állapotban van az adott panellakás.

Az ingatlan.com adatai szerint a felújítandóként hirdetett budapesti panellakások átlagos négyzetméterára október végén 336 ezer forint volt. Ezzel szemben a normál állapotú panellakásokért 363 ezer forintot, a felújított, jó állapotúakért pedig 382 ezer forintot kértek az eladók. A felújítandó panellakásokhoz képest a normál állapotúként hirdetetteket 8 százalékkal magasabb négyzetméteráron kínálták, a jó állapotúakat pedig 14 százalékkal drágábban. Egy 50 négyzetméteres panellakás esetében több mint 2 millió forint is lehet az állapotból adódó különbség.

“A jó állapotúként hirdetett panellakások egy része olyan házban van, amelyeket már leszigeteltek ez pedig alacsonyabb fenntartási költségek mellett magasabb piaci árral párosul.” - mondta Balogh László. A felújítandó panelek tulajdonosainak emiatt is érdemes megfontolniuk a felújítást, mivel a panelek iránt várhatóan továbbra is lesz kereslet, és a jobb állapotúak értéke még tovább emelkedhet. Az ingatlan.com szakembere hozzátette azt is, hogy a szakemberhiány miatt érdemes jó előre tervezni, mert a komolyabb munkálatok megkezdéséhez a mesterekre akár hónapokat is várni kell.

 

 







0
0
0

hírek innen, onnan

Ő a leggonoszabb csillagjegy! Érdemes messziről elkerülnöd őt

Egy asztrológiai összeállítás szerint a Bakot gyakran a legkeményebb vagy legszigorúbb csillagjegyek közé sorolják. A szakértők szerint...

Sulyok Tamás is Laposföld-díjat kapott Rákay Philip asztrológus feleségének kitüntetéséért

A Szkeptikus Társaság azokat tüntette ki, akik odaítélték a Magyar Érdemrend lovagkeresztjét Wieber Orsolyának.

A Fradi és a Győri ETO versenyfutása a magyar futball reklámja

Dibusz Dénes elmondta, hogy az NB I-es hajrá előtt szerették volna lefárasztani a győrieket a kupában.

Biztonságos-e a telefonját közvetlenül a fali USB-be dugni? – Tippek otthonra és amikor úton vagyunk

Az okostelefonok akkumulátorai egyre jobbak, mégis mindenhova viszünk töltőt. Az otthoni USB-s fali aljzatok használata biztonságos, ha...

Ilyet még nem láttál: íme Európa első McDrive-ja, amit hajóról lehet használni

A hamburgi McDonald’s az első olyan gyorsétterem, ahol hajóról is igénybe vehető McDrive-szolgáltatás működik. A rendszer lehetővé...

Az MVM nevét használó csaló SMS-ek terjednek: ezt tegye, ha ilyen üzenetet kap

Az elmúlt időszakban megszaporodtak az MVM Next nevével visszaélő, SMS-üzenetek útján elkövetett, adathalász csalási kísérletek -...

Itt a vége: Tóth Gabit egy fitying nélkül engedi útjára a Fidesz

Hét szűk esztendő vár Tóth Gabira, megszűnik májustól a munkája a Fidesz frakcióban. Az énekesnő szerződése szerint Kocsis Máté...

Edzésre tartó kislányt akartak elrabolni Szolnokon

A tanítás végén edzésre sietett Jázmin, a szolnoki 13 éves kislány, de lekéste a buszt. Emiatt úgy döntött, gyalog hazasétál. Ekkor...

Mínusz 5 fokkal indul a csütörtök, erős széllel érkezik a lehűlés

Mínusz 5 fokos faggyal indul a csütörtök, majd napközben 21 fokig melegszik a levegő. Az északi szelet nagy területen többfelé erős...

Nincs tovább, Gáspár Evelin így búcsúzott a Külügyminisztériumtól

Szűkszavú és érzelemmentes leltárt készített Gáspár Evelin, a Külgazdasági és Külügyminisztériumból búcsúzó sajtóreferens. Amit...

Tíz hónap házasság után válik a Barátok közt egykori színésznője, Szabó Kitti

Szabó Kitti és Oláh Martin tavaly júniusban házasodtak össze, a kapcsolatuk azonban véget ért.

Így halt meg az egyik legnagyobb magyar király

III. Béla európai jelentőségű hatalommá tette a Magyar Királyságot.

0

Sport

Dárdai Pál súlyos állítása, többé nem akar a fiaival dolgozni: „Sértődjetek meg.”

Az Újpest sportigazgatója a szokásos szókimondó, őszinte válaszokat adta a neki feltett kérdésekre.

Egy év Shane Tusup mellett, és Jackl Vivient mentálisan össze kellett kaparni

Az Európa-bajnok, 17 éves úszó nagyon rossz időszakon van túl, de a sikerek jót tesznek a lelkének.

Marca: a kifütyült Real Madridot Arda Güler köré kell újjáépíteni – és Szoboszlai?

Az Alavés elleni nehézkes siker után a spanyol szaklap szerint a török a jövő sikereinek a kulcsa.

Új éllovasa van a Premier League-nek, Tóth Alex nem így képzelte el a hajrában kapott perceit

A Manchester City minimális különbséggel nyert a Burnley ellen, amely így biztosan búcsúzik az élvonaltól.

Közel 90 millió euróért igazolhat angol szélsőt a Bayern München

A friss német bajnok már azon dolgozik, hogyan erősítse meg a keretét nyáron.

Borbély Balázst súlyos dilemma nyomja az újabb Fradi–ETO meccs előtt

Három nappal a bajnoki után ismét egymásnak feszül a két gárda, ma este a Groupama Arénában a Magyar Kupa döntője a tét.

Az NB I-be tartó Vasas, Honvéd páros ugyanazt a magyar válogatott játékost akarja

Várhatóan több lehetőség közül is választhat majd Nagy Dominik. Kispesten nemcsak őt, de egy másik nyíregyházi labdarúgót is szívesen látnának.

Lamine Yamal belesérült a Barcelona góljába, más miatt kellett a defibrillátor

Síri csend ült ki a Camp Nou egészére, egy időre félbe is szakadt a Celta Vigo elleni bajnoki.

Megkezdődött a tisztogatás, válogatott focistát is száműztek a kieső csapatból

A DVTK három légióst átirányított a tartalékcsapatba, a menesztett edző megszólalt.

A magyar származású edzőlegenda megvédte a válogatottól távozó Rebrovot: "Előfordul ilyen, de nem kell felakasztani"

Szabó József nem lepődött meg Rebrov távozásán, miután a Dinamo Kijev legendája szerint az ukrán szövetségi kapitány akár saját elhatározásból is búcsút inthetett a posztnak a rá nehezedő nyomás alatt.

0
0

Bulvár

Ennyire még sosem alázták meg Tóth Gabit, így esélye sincs az újrakezdésre

Egyre elkeserítőbb, ami az énekesnő körül zajlik.

Magyar Péter fantasztikus luxusban él, először leshetünk be a miniszterelnök otthonába

Éppen vendéget várt, amikor felvették róla ezt a videót.

„Mindenkitől elvárom, hogy legalább 120 ezer ft-ot költsön ránk” - durva dolgok, amiket menyasszonyok kértek

Van, hogy a menyasszony menyasszörnyé alakul át, és mindenféle irreális elvárásokat támaszt mások elé. Erre hoztunk most néhány példát.

Új készpénzlimitet vezetnek be: kellemetlen meglepetés érhet fizetéskor

Jövő nyártól nem lehet majd korlátlanul készpénzzel fizetni, a változás leginkább az autóvásárlást érinti majd.

Új munkaszüneti nap lehet Magyarországon – zöld utat kapott a kezdeményezés

Hitelesítették a népszavazási kérdést, egy lépéssel közelebb kerültünk ahhoz, hogy munkaszüneti nap legyen december 24-e.

Fontos bejelentést tett Sulyok Tamás: az új Országgyűlésről van szó

A közvélemény lázasan várta a pillanatot, amikor a köztársasági elnök bejelenti az új Országgyűlés alakuló ülésének időpontját. Nos, Sulyok Tamás most végre megnevezte a dátumot.

Sarokba szorított daganat: megvan a vitamin, amely nélkül a rákos sejtek éhen halnak

Kiderült, hogy a rákos sejtek egyik legismertebb gyenge pontja az úgynevezett „glutaminfüggőség”.

Kirúgta a Partizán a leendő minisztert

Ruff Bálintot kérte fel a megalakuló Tisza-kormányban a Miniszterelnökség vezetésére a párt vezetése – feladata a „valódi rendszerváltás megvalósítása” lesz. Gulyás Márton, a Partizán főszerkesztője azon

Dárdai Pál súlyos állítása, többé nem akar a fiaival dolgozni: „Sértődjetek meg.”

Az Újpest sportigazgatója a szokásos szókimondó, őszinte válaszokat adta a neki feltett kérdésekre.

blogmorzsák

Bakony: egy hajó, ami nem akar nyugdíjba menni

Egy olyan hajó, amit többször is távol sodort az élet Budapesttől, de százöt év és néhány kényszerű leállás után most megint a fővárosban rója a köröket.

A hiányállapot negatív hatása

Ezért érdemes odafigyelni rá.