Hiába ugyanaz a hitel, mégis van olcsóbb és sokkal drágább
Bár a több évre fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek drágábbak a változó kamatozású társaiknál, de utóbbiaknál szinte bármikor növekedhet a törlesztőrészlet. - Pécsi Napilap -
Derül ki a BankRáció.hu friss összeállításából, amely szerint egy 10 évig fix törlesztőrészletű hitel esetében akár 2,5 millió forint különbség lehet a visszafizetendő összegben. A bankok ajánlatai között pedig szintén tetemes a különbség, ezért a lakásvásárlók a tudatos bankválasztással milliókat spórolhatnak.
 |
A múlt évben élénkülésnek induló lakáshitelezési piacon az új kihelyezéseknél túlsúlyba kerültek a több évre - akár 3-15 évre - fix törlesztőrészletet biztosító hitelek a változó kamatozású társaikkal szemben, amelyeknél éven belül változhat a havonta fizetendő összeg. Bár a több évig fix törlesztőrészletű hitelek kamata és teljes hiteldíjmutatója (thm) magasabb, tehát drágábbak, mint a változó kamatozásúak, népszerűségük annak köszönhető, hogy biztonságosak, kiszámíthatóak több éves, akár 10-20 éves távlatban is. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője a fix törlesztőrészletű lakáshitelekről azt mondta: “Nem meglepő a felfutásuk az új hiteleknél, hiszen a devizahitelek megugró törlesztőrészletei miatt a hitelfelvevők sokkal óvatosabbak lettek. A változó kamatozásúaknál könnyen megváltozhat a törlesztőrészlet a jövőben. A mostani kamatkörnyezetnél már sokkal lejjebb nem fognak menni a kamatok, így mindenkinek azt javasoljuk, hogy minél hosszabb időre rögzítse be új hitele törlesztőrészletét és ne kockáztasson.”
A BankRáció.hu összeállítása szerint január elején egy 8 millió forintos 20 éves futamidejű lakáshitelt változó kamatozású 3-4 százalékos thm-mel lehetett igényelni, ezzel szemben a 10 évre fix törlesztőrészletű lakáshiteleket 6-7 százalékos thm-mel kínálták a bankok. A változó kamatozású lakáshitel havi törlesztése így 43-50 ezer forint, a fix törlesztőjűeké 10 éven keresztül 53-62 ezer forint. Ugyanakkor a változó kamatozású lakáshiteleknél szinte bármikor nőhet a kamat és a thm, ezáltal a törlesztőrészlet is.
 |
Gergely Péter szerint fontos figyelembe venni azt is, hogy a fix törlesztőrészletű lakáshitelek kamata, thm-je csökkenő pályára állhat, ha fokozódik a verseny a lakáshitelpiacon. Másfelől a hiteligénylők is sokat spórolhatnak azzal, ha a legjobb ajánlatokat választják. A különbségek ugyanis jelentősek. “A hitel lényegében egy termék, ami pontosan ugyanolyan minden bankban, hiszen pénzről van szó, ám az árak és a thm-ek mégis nagyon eltérőek. Például az 5 évig fix törlesztőrészletű - 8 milliós 20 évre felvett - lakáshiteleknél a legjobb és legrosszabb ajánlat között közel 2 millió forintos különbség lehet a teljes visszafizetendő összeget nézve, a 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél pedig akár 2,5 millió forintos eltérés lehet. “Sokan a saját bankjukhoz fordulnak lakáshitelért, pedig a tapasztalataink szerint a legtöbb esetben nem ez a bank kínálja a legjobb ajánlatot az igénylőknek. A bankváltástól pedig nem kell félni, mert az ma már nem egy bonyolult ügy, Arról nem beszélve, hogy a bankok kamatkedvezményeket adnak az odautalt jövedelemre és egyéb banki szolgáltatások megrendelésére. Érdemes legalább 3 bank ajánlatát összehasonlítani, internetes hitelkalkulátorokkal akár 30 bank ajánlatait össze tudjuk hasonlítani.” - fogalmazott Gergely Péter. A BankRáció.hu számításai szerint a példában szereplő 8 millió forintos 20 évre felvett 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelnél 7 százalékos induló thm esetében egy fél százalékpontos kedvezmény akár 500 ezer forinttal csökkentheti a teljes visszafizetendő összeget.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Elindult az Otthon Start: hol, mennyiért vehetünk lakást Magyarországon?
Az Otthon Start program bejelentése óta megduplázódott azok száma, akik egy-két szobás, kisebb méretű eladó lakást keresnek – derül...
Kezdődik: Trump elmondta, hogyan nyúlna bele a szavazásba
Az amerikai elnök nem akarja a véletlenre bízni a sorsát.
Hogy mi?. Új szerelme van Mikes Annának?
Már be is mutatta rajongóinak.
Baleset történt az M1-es autópályán, mindkét irányban egy sávon lehet haladni
A Bécsi úton is baleset történt, ami a BKK járatainak okoz forgalmi akadályt.
Csere a franciák keretében: előszőr kapott meghívót a Liverpool sztárja
Változás történt a franciák világbajnoki selejtezőkre készülő keretében: Didier Deschamps a megsérülő Rayan Cherki helyére a...
Fontos küldeményt hoz a postás hétfőtől minden magyar nyugdíjasnak: ez vele a teendő
Minden nyugdíjas és más nyugdíjszerű ellátásban részesülő megkapja a levelet.
Ha ezen a napon születtél, nagy eséllyel leszel gazdag – Így hat a születési dátumod az életedre
A számmisztika szerint bizonyos napokon születettek nagyobb esélyt mutatnak a pénzügyi sikerekre. Ez természetesen nem azt jelenti, hogy a...
Nagy a baj: több száz áldozatot követelt a brutális földrengés
A hatos erősségű földrengésnek rengeteg sérültje is van.
Budapest retró kincsei – elvarázsolt budai utcák a XII. kerületben
Ilyen volt régen a XII. kerület! – retó képeken Buda múltja.
Baleset érte New York volt polgármesterét
Egyelőre vizsgálják a baleset körülményeit.
Vérbe fagyva találtak egy férfit a Burning Man fesztiválon – A rendőrség gyilkossági ügyben nyomoz
Vértócsában fekvő halott férfit találtak helyi idő szerint szombat este a Burning Man fesztiválon - jelentette be vasárnap a rendőrség....
Jön az újabb zivatarhullám, 7 vármegyében szakad le az ég
Hétfőn még nyugodt napunk lesz, aztán kedden ismét zivatarcellák érik el hazánkat.
Sport
Videón Szoboszlai csodagólja. Az Arsenal elleni meccs hőse lett a válogatott kapitánya
A két csapat legutóbbi találkozóján az Arsenal sorfalat állt a Liverpoolnak, elfogadta a csapat a második helyét. Az új kiírásban, azonban mindkét gárda remekül kezdett (2-2 győzelem), ugyanakkor egyik csapatot sem
Kimaradt Rossi keretéből, most távozhat csapatától a magyar válogatott támadó
A 19-szeres magyar válogatott Csoboth Kevin hamarosan távozhat a svájci élvonalbeli St. Gallentől – számolt be a hírről a csakfoci.hu.
Akkora gólt rúgott Szoboszlai az Arsenalnak, hogy alig hisszük el
Szenzációs gólt rúgott szabadrúgásból Szoboszlai Dominik.
Itt nézheti élőben a Liverpool–Arsenal szuperrangadót
Az angol Premier League harmadik fordulójának vasárnapi játéknapján a címvédő Liverpool hazai pályán fogadja az Arsenalt. A szuperrangadót 17:30-tól a Spíler1 élőben közvetíti.
A 90. percben mentett pontot az Újpest, ikszelt a DVSC és a Vasas, a Kisvárda is legyőzte a Szparit
Az NB III 6. fordulójának vasárnapi mérkőzésein hazai pályán játszott döntetlent az Újpest, a Debrecen, a Diósgyőr és a Vasas második számú csapata.
Nem érti a VAR döntését, ezt a képet posztolta Mbappé
A spanyol La Liga harmadik fordulójának zárómérkőzésén a Real Madrid 2–1-re megverte a Mallorcát. A mérkőzésen a madridiak három gólját is érvénytelenítette a VAR, az elsőt Mbappétól vették el les miatt. A
Jürgen Klopp a saját szemével akart meggyőződni Gulácsi alkalmasságáról a 0-6 után
Az RB Leipzig Klopp és Lőw Zsolt jelenlétében bizonyított, a magyar kapust dicsérik a németek.
Az Újpest edzője szerint a játékosok magukba zuhantak, Hornyák kiállt a csatár mellett
A labdarúgó Fizz Liga hatodik fordulójában az Újpest hazai pályán kapott ki az MTK ellen, míg a Puskás Akadémia csupán egy pontot hozott el a Diósgyőr otthonából.
A labda az oka? Szoboszlai góljáról beszélt az Arsenal kapusa
David Rayának nem volt sok esélye Szoboszlai Dominik vasárnapi győztes góljánál – ezt a tényt a mérkőzés utáni interjújában is kiemelte.
Bombarobbanás Liverpoolban: Alexander Isak PL-rekordösszegért Szoboszlaiék klubtársa lesz
130 millió font, azaz 60 milliárd forint áll az árcédulán.
Gyászol a Ferencváros, elhunyt az egykori technikai vezető
Életének 78. évében elhunyt Havasi Mihály, a Ferencváros egykori kézilabdázója és munkatársa.
Szoboszlai a győztes góljáról: Kockáztattam, de bíztam magamban és végre sikerült
Szoboszlai Dominik egy távoli bombagóllal döntötte el a Liverpool és az Arsenal rangadóját. A magyar válogatott csapatkapitánya a meccs után értékelte a gólját.
Bulvár
Kamilla a palotában esett neki Katalinnak: üvöltött a hercegnével Károly felesége
Egy pillanat, amelyről senki sem gondolta volna, hogy valaha megtörténhet, megrengette a palota falait: Kamilla királyné hangját felemelve fordult Katalin hercegnéhez, miközben a személyzet döbbenten figyelte a jelenetet
„Rutinvizsgálatnak indult, azt mondták, be se menjek egy csepp barna pecsételés miatt” – Olvasói történet
A hálószoba padlóján egy sporttáska félig bepakolva – csütörtökön reggel műtétre készültünk. „Nincs rá kapacitás” – szólt a magyarázat.
Ez a csillagjegy lesz szeptember legnagyobb nyertese
Szeptember nemcsak az ősz kezdetét hozza el, hanem új lehetőségeket, friss energiákat és fontos fordulatokat is. Egy csillagjegy szülöttei most úgy érezhetik, hogy sínen van az életük.
Most jött: Majka a túlélésért küzd, lemondta a koncertjét
Majka a közösségi oldalán jelezte követőinek, hogy elmarad a hétfői koncertje. A rapper jelenleg elmondása szerint a túlélésért küzd, az ágyat nyomja és antibiotikumot szed, így kénytelen volt lemondani a fellép
Csavarral érkezik a nyugdíjasok élelmiszer-utalványa: így lehet elbukni a plusz pénzt a boltokban
Cikkünkben összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat: kik kapják, hol és mire lehet felhasználni az utalványt. Mutatjuk a részleteket, hogy ne maradj le semmiről!
Brutális mit mondott Kapu Tibor élő adásban, földönkívüliekre utalt
Egy pillanatra az egész stúdió megdöbbent, Kapu Tibor olyat mondott.
Egy zsákban találták meg Szathmáry Nikolett holttestét, gyilkosát még mindig keresik
Gyulán, a patak partján bukkantak rá az áldozat maradványaira.
Mégis ott lehet a Fradi a Bajnokok Ligája főtábláján - Mi történhetett?
Ünnepelhetnek a Ferencváros szurkolói, hatalmas sikert ért el kedvenc csapatuk.
Lázár János beültette a 81 éves nagybátyját a Nemzeti Ménesbirtok Zrt.-be
Rákay Philip helyére a menesztett földművelésügyi államtitkár érkezett, mellé pedig Lázár rokona.
Mindig csinálj egy szelfit a reptéren - Megdöbbentő, miért
Ne várj a szelfik készítésével, amíg megérkezel a nyaralóhelyedre – kezdi cikkét a TWN.hu, majd: "készítsd el őket a repülőtéri biztonsági ellenőrzőponton!". Nem véletlenül írják.
Videón Szoboszlai csodagólja. Az Arsenal elleni meccs hőse lett a válogatott kapitánya
A két csapat legutóbbi találkozóján az Arsenal sorfalat állt a Liverpoolnak, elfogadta a csapat a második helyét. Az új kiírásban, azonban mindkét gárda remekül kezdett (2-2 győzelem), ugyanakkor egyik csapatot sem
Eljött az idő: ellenőrzik az összes fúrt kutat, kemény büntetések jöhetnek
A fúrt kutak szabályozása szigorodott, és mostantól minden új kút létesítését ellenőrzik. Aki nem tartja be az előírásokat, súlyos pénzbüntetésre számíthat. Az elmúlt évben életbe lépett törvények célja
blogmorzsák
Egy magyar fotós 40 éve készült képei Észak-Koreából
A World Press Photo-díjas Benkő Imre 1984-ben és 1989-ben járt Észak-Koreában. Képei is most kiállításon láthatók.
Digitális harcosok polgári tagozatai
Celebek vezette keretbe szervezett emberek.
Legendás újrakiadás a legendáktól
Rendesen felturbózva adja ki újra a tavalyi lemezét a Bon Jovi.
Hidasi Judit: Árnyas kávézó a szomszédban
Neked ajánlom, ha szeretnél egy könnyed romantikus, életigenlő olvasmányt!
- Megépült Nógrád megye legnagyobb napelemparkja
- Leesett az első hó Nógrád megyében
- Digitális Közösségi Alkotóműhelyt adtak át a Borbély Lajos Szakközépiskolában
- Hiába tilos, mégis sokan fűtenek hulladékkal
- Egymilliárd forintos beruházásban bővült a Salgglas termékpalettája
- Idén is emlékmenettel tisztelegnek a doni hősök előtt
- Újabb 3 évre kapott bizalmat a "A Háztartások Foglalkoztatásáért Alapítvány"
- Egyre kevesebben élnek Nógrád megyében
- Új járművek és eszközök érkeznek a nógrádi mentőállomásokra
- Ónos eső miatt adtak ki riasztás Nógrád megyére
- "Kapcsolatot teremtünk" interaktív fórum
- Közérdekű közlemény
- Nógrád Megyei Kormányhivatal: aki csak teheti, interneten keresztül intézze hivatalos ügyeit
