RSS

Salgótarján, ...°C
2026. január 20, kedd, Fábián, Sebestyén

Gazdaság

Salgótarjáninapilap » Gazdaság » A koronavírus okozta változások Siófok ingatlanpiacán

A koronavírus okozta változások Siófok ingatlanpiacán

2020.12.22.

Épp, hogy beléptünk az új 2020-as esztendőbe, máris 180 fokos változásokkal kellett szembenéznünk. Megjelent a Covid-19 vírus, amely az egész világra hatással lett. Nagy nyomást gyakorol a mai napig a gazdaságra, amelyből az ingatlanpiac sem maradt érintetlen ágazat.

Ennek tükrébe mutatjuk be cikkünkbe a koranavírus okozta változásokat Siófokon és a hozzá közel eső települések ingatlanpiacán

Kismértékű drágulás Siófokon

Az ingatlannet.hu elemzése alapján láthatjuk, hogy egy enyhe drágulás volt Siófok ingatlanpiacán a 2020-as év január és szeptember közötti időszakában. Bár az érdekes, hogy a vírus márciusban jelent meg, de ez nem okozott változást Siófok lakóingatlanainak átlagáraiban.

Somogy megye második legnagyobb városában a családi házak átlagárai az év első időszakában stagnáltak. Nem igen volt megfigyelhető se csökkenés, se növekedés. A családi házak átlagárai az új esztendő első hónapjától egészen július végéig átlagosan 450 ezer Ft/m² körüli áron mozogtak. A nyár utolsó hónapjától kezdtek el emelkedni. Szeptemberben a családi házak átlagárai átlagosan 500 ezer Ft/m²-re növekedtek. A 9 hónap alatt körülbelül 50 ezer forinttal lettek drágábbak a Siófokon eladásra kínált családi házak átlagos négyzetméter árai.

A téglalakások és panellakások tekintetében is hasonló tendenciákat figyelhetünk meg. A téglalakások a januári hónapot 850 ezer Ft/m²-es árral indították, amely az ősz első időszakára 870 ezer Ft/m²-re emelkedett. Habár nem sokkal, de mégis drágultak a lakások átlagárai több mint fél év alatt. A 2020-as év első hónapjában a panellakások átlagos árai 670 ezer Ft/m² körül mozogtak. Ez az átlagár januártól egészen augusztusig stagnált, majd a nyár végén elkezdett felfelé emelkedni. Így a szeptemberi hónapban egy panellakás ára átlag 720 ezer Ft/m² volt.

Összességében elmondható, hogy Siófok ingatlanpiacát a koronavírus első hulláma nem befolyásolta. A drágulás az év harmadik negyedévében indult meg, ekkor kezdődött a járvány második hulláma.

Nagymértékű drágulás Siófok szomszédságában

Siófok mellett Balatonvilágost, Zamárdit, Balatonszabadit, Ságvárt és Balatonföldvárat is górcső alá vettük. Az Ingatlannet.hu statisztikai adataiból készített elemzés alapján láthatóvá válik, hol történtek drasztikus áremelkedések illetve csökkenések a családi házak ingatlanpiacán.

A vizsgált szomszédságok között idén a legnagyobb mozgást Balatonföldvárnál láthatunk. Itt szeptember végére mint egy 50%-os drágulás történt. A településen vásárolható családi házak átlagos árai 288 ezer Ft/m²-ről indultak, mely a harmadik negyedévre szinte duplájára 426 ezer Ft/m²-re ugrott. Ságváron több mint 35 %-kal, Balatonszabadin pedig 25 %-kal növekedtek a házak átlagárai. Zamárdin a családi házak átlagosan 5%-ot drágultak. Az eddigiekkel ellentétben Balatonvilágos házainál mintegy 10%-os csökkenés mérhető január és szeptember között.

Ámbár eddig a 2020-as évi ingatlan eladások elmaradtak az előző évitől, az árak mégsem csökkentek igazán. Sőt, Budapesthez hasonlóan Siófok egyes településein több tíz százalékos áremelkedést is megfigyelhettünk a családi házak esetében. Ennek oka lehet, hogy a járvány időszaka alatt az emberek jobban kezdték értékelni a zöldövezet jelentőségét és fontosságát.

(x)

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

Horvát kormányfő: ésszerű megoldás kell a Grönland körüli vitában

Ésszerű megoldást kell találni Washington és az Európai Unió (EU) között a Grönland körül kialakult vitában, és nem szabad ott...

Az IMF minimálisan javított idei globális növekedési előrejelzésén

A tavaly októberben vártnál 0,2 százalékponttal gyorsabban, 3,3 százalékkal nőhet az idén a globális gazdaság a Nemzetközi Valutaalap...

Alig 10 ezer forintért vásárolt egy használt kabátot: beleremegett, amikor kiderült, mit talált igazából a turkálóban

Ritka kincs egy turkálóban.

Online petíció indult az élelmiszer-biztonság és magyar gazdák védelmében

Online petíció indult az élelmiszer-biztonság, a magyar föld és magyar gazdák védelmében - mondták hétfői sajtótájékoztatójukon...

MÁV-csoport: 13 százalékot meghaladó keresetnövekedés az idén

A kiegészítő bérfejlesztéssel a MÁV-csoport dolgozóinak alapbére 9,6 százalékkal nő, az összes emelést és juttatást beleszámolva 13...

Nagyon erősen kezdett a Trónok harca új sorozata, de egészen más is

A Trónok harca 2019-es fináléja óta töretlenül népszerű, ezért nem meglepő, hogy az HBO évek óta tervezi a világ bővítését újabb...

A Bournemouth vezetőedzője elárulta, miért nem jelentették be hétfőn Tóth Alex megszerzését

A középpálya sérült kulcsemberei miatt azonnal a mélyvízben találhatja magát a magyar játékos.

6 új játék érkezik a PS Plus kínálatába január 20‑án

A PlayStation Plus Extra és Premium előfizetői január 20‑án hat kiemelkedően népszerű videojátékhoz kapnak hozzáférést, amik az...

Bezárják a Szőlő utcai javítóintézetet, aztán sorra a többit is - már meg is jelent Pintér Sándor rendelete, keddtől érvényes

A kormány, pontosabban Pintér Sándor belügyminiszter elrendelte a Szőlő utcai javítóintézet bezárását. A botrányokkal övezett helyet...

Pazar gól miatt bukta el a győzelmet a Bournemouth a Tóth Alex bejelentését megelőző bajnokiján

Sokáig úgy nézett ki, a vörös-feketék pontszámban akár be is érhetik a riválist.

Égtem a vendégek előtt a csúnya, karcos tányérok miatt, aztán kiderült: fillérekből megoldható a baj

Így varázsolhatod újjá a karcosnak hitt porcelánt egyetlen filléres porral.

Itt a nagy bejelentés, ennyit kell fizetned az autód után 2026-ban

Mutatjuk a részleteket

Sport

Hét és félmilliárdot keresett profiként, most mégis hajléktalan a közelmúlt sztárja

Könnyen lehet, hogy meg is zakkant a megpróbáltatások hatására, de az sem kizárt, hogy mástól.

Robbie Keane felesége végleg lebuktatta Tóth Alexet

Ezekben a pillanatokban dől el a labdarúgó sorsa.

Előbb levonultak a pályáról a szenegáli futballisták, majd visszamentek és megnyerték az Afrika-kupát

Kaotikus döntő után nyerte meg története második Afrika-kupáját Szenegál.

Öt kapufája ellenére kikapott a Barcelona San Sebastianban, már csak egy pont a Madrid hátránya

A katalánok három gólját érvénytelenítette a VAR.

Az Újpest csábíthatja vissza az NB I-be az elmúlt évek egyik legígéretesebb légiósát

250 ezer euróért cserébe vehetik kölcsön Szabics Imrééktől.

Átnevezik Varga Barnabásék otthonát a kiütéses derbigyőzelem után

És még a hivatalos szurkolói boltba is ellátogattunk a görög fővárosban.

A pofon után a Barcelona kapitánya durván megvádolta a bírót, Flick is kiállt mellette

A katalánok legyőzője már a mérkőzés előtt megtette azt, amire a Real Madrid nem volt hajlandó.

Tizennyolc perc is elég volt, hogy a magyar válogatott kapusa kikészítse az olaszokat

A végeredményhez képest jóval küzdelmesebb mérkőzésen kerekedett ellenfele fölé a válogatott.

Csányi Sándor nehezen tartható, de annál jobban hangzó ígéretet tett

A Ferencvárosból a Premier League-be tartó futballista, Tóth Alex példájára is kitért.

Őrült összeesküvés-elmélet terjed Szoboszlairól a szurkolók körében

Ismét összehasonlították a Liverpool legendájával a magyar válogatott csapatkapitányát.

Az aranylabdás csodagólja, Szoboszlai hibája és meglepetés a manchesteri derbin – Ez volt a hétvége öt legfontosabb meccse

Hétvégén is pörgött az európai klubfoci. Összeszedtük, hogy melyik volt a hétvége öt legérdekesebb meccse a topligákban.

Kiemeltet legyőzve jutott tovább az Australian Openen Marozsán Fábián

A tavalyi év egyik felfedezettjét verte négy játszmában a magyar teniszező.

Bulvár

Szörnyű hír érkezett az eltűnt Egressy Mátyásról

Elhunyt a 18 éves fiatal.

A Trump-kormány borzasztó dolgot mondott Magyarországra, Karácsony Gergely retteghet ettől a mondattól

Donald Trump egy igazán elképesztő dolgot mondott Magyarországról.

Megtalálták az eltűnt tatabányai fiút

Hosszú ideje bolyongott a hidegben, teljesen átfázott.

Ezért nem szabad télen teljesen lehúzni a redőnyt éjszakára: plusz költségekre számíthatsz, ha mégis így teszel

A redőny sokak szemében a téli lakásvédelem egyik alapdarabja, pedig egy apró szokás komoly, rejtett problémák forrása lehet. A baj nem azzal van, hogy használjuk, hanem azzal, hogy hogyan tesszük mindezt.